Gagnez des revenus locatifs à partir de 50 € d'investissement

Découvrez l'investissement immobilier passif sur Mintos – une façon simple et accessible d'investir dans l'immobilier locatif, sans avoir à acheter un bien entier. Percevez des revenus réguliers issus des loyers et bénéficiez d'une potentielle appréciation du capital, à partir de seulement 50 €. Lorsque vous investissez dans l'immobilier locatif sur Mintos, vous achetez des instruments financiers adossés à des titres de créance d'une entité juridique qui possède une partie du bien immobilier. Vous ne serez pas directement propriétaire du bien immobilier sous-jacent.

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Découvrez l'investissement immobilier passif sur Mintos

  • Commencez à partir de 50 € seulement
    Montant minimal d'investissement peu élevé, aucuns frais d'achat
  • Flux de revenus réguliers
    Générez un revenu locatif et bénéficiez d'une potentielle plus-value sur le capital.
  • Simple et pratique
    Pas de processus d'achat ou de maintenance compliqués.

L'investissement traditionnel dans l'immobilier se heurte à de nombreux obstacles

  • Il faut un capital important pour acheter la totalité d'un bien et payer des frais ou des taxes considérables.
  • Le processus d'achat peut s'avérer long et complexe, en particulier lorsqu'il s'agit d'investissements transfrontaliers.
  • Une fois devenu propriétaire, vous devrez continuer à y consacrer du temps, par exemple pour trouver un locataire ou pour entretenir la propriété.
  • Enfin et surtout, vous pourriez être bloqué pendant longtemps, car l'immobilier est généralement un actif non liquide.

Nous voulons permettre à tous de bénéficier de l'investissement immobilier

Avec l'investissement immobilier passif sur Mintos, vous pouvez commencer à investir à partir de 50 € seulement. Et si vous souhaitez accéder à votre capital, le marché secondaire de Mintos pourrait vous offrir des liquidités.

Fonctionnement de l'investissement immobilier passif sur Mintos

  1. Investissez dans l'immobilier résidentiel locatif sur Mintos
  2. Nous collectons les paiements des loyers.
  3. Vous percevez des revenus réguliers grâce aux loyers collectés.
  4. Vous bénéficiez d'une plus-value potentielle sur le bien.

Investir dans l'immobilier et plus encore

Profitez d'investissements diversifiés et sans commission à partir de 50 € seulement

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Investir comme nulle part ailleurs

Diversifiez vos placements dans différentes classes d'actif afin de gérer vos risques et d'obtenir des rendements plus stables.

  • ETF

    Investissement sans frais de courtage, +1 000 ETF à partir de 1 € 

    Aucuns frais de transaction, de garde, d'inactivité ou de retrait. Seulement un ratio de frais annuel intégré dans le prix de chaque ETF.

  • Actions

    Investissement sans frais de courtage, +4 000 actions à partir de 1 €

    Mintos ne prélève aucun frais de transaction, de garde ou de retrait sur les investissements en actions. En savoir plus. Le capital est exposé à des risques. La valeur de vos investissements peut aussi bien baisser qu'augmenter.

  • Crypto

    Investissement réglementé dans les cryptomonnaies via des ETP à partir de 5 €

  • Obligations

    Placements à revenu fixe avec des High-Yield Bonds, à partir de 50 €

  • Prêts

    Investissement dans des prêts, en mode manuel ou automatisé, à partir de 50 €

  • Immobilier

    Revenus de placements immobiliers, dès 50 €

  • Smart Cash

    Bénéficiez d'un taux d'intérêt pouvant atteindre 2,5 % sur vos liquidités non investies

Foire aux questions

Qu'est-ce que l'investissement immobilier passif ?

L'investissement immobilier passif consiste à investir de l'argent dans l'immobilier, sans être activement impliqué dans la gestion quotidienne du bien. Cela signifie que vous économisez le temps que les propriétaires passent généralement à s'occuper de leur bien, par exemple pour l'entretenir ou pour gérer les baux de location. Par ailleurs, les montants à partir desquels vous pouvez commencer à investir sont très abordables, puisque vous n'achetez pas un bien en entier.

Quel est l'avantage de l'investissement immobilier passif sur Mintos ?

Mintos rend les investissements immobiliers accessibles aux investisseurs particuliers. Ces investissements nécessitent généralement un capital important pour acquérir l'intégralité d'un bien. De plus, le processus d'achat peut être long et s'accompagner de frais ou de taxes élevés.

Il est donc difficile pour de nombreux investisseurs particuliers d'investir dans l'immobilier, et encore plus complexe de se bâtir un portefeuille bien diversifié combinant biens immobiliers et autres classes d'actifs. Sur Mintos, nous changeons la donne : vous pouvez investir dans de petites fractions de biens immobiliers, à partir de seulement 50 €, et vous constituer facilement un portefeuille diversifié en répartissant les actifs de manière équilibrée.

Quel rendement puis-je espérer d'un investissement immobilier passif ?

Le rendement est basé sur les flux de trésorerie provenant du bien immobilier. Vous obtiendrez des rendements réguliers grâce aux loyers nets versés. Pour en savoir plus sur le rendement attendu pour un bien immobilier en particulier, consultez les détails de l'offre.

Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?

Investir dans l'immobilier passif locatif sur Mintos offre une opportunité unique d'accéder au marché de l'immobilier avec une barrière d'entrée relativement faible, vous permettant de diversifier votre portefeuille d'investissement. Ces investissements peuvent fournir un revenu régulier provenant des loyers et présenter une plus-value potentielle sur le capital, tout en limitant les complexités directes et les coûts élevés inhérents à la détention d'un bien physique.

C'est un moyen efficace de profiter des avantages de l'investissement immobilier, notamment d'une protection potentielle contre l'inflation, et de la potentielle croissance du marché, sans avoir besoin d'un capital initial important ou de s'occuper de la gestion pratique d'un bien immobilier.

Suis-je directement propriétaire du bien ?

Non. Lorsque vous investissez dans l'immobilier locatif sur Mintos, vous achetez des instruments financiers. Vous ne posséderez pas directement le bien immobilier sous-jacent. Cela rend l'investissement immobilier accessible à de nombreux investisseurs qui n'ont pas les moyens d'acheter un bien en entier.

Quelle est la durée typique de l'investissement immobilier passif sur Mintos ?

L'échéance de chaque investissement dans l'immobilier passif sur Mintos dépend du bien concerné. En général, il s'agit d'investissements à long terme, avec des échéances allant de 10 à 25 ans. Une telle durée est essentielle, car le rendement de votre investissement provient non seulement du paiement régulier des loyers, mais aussi de la plus-value potentielle sur le capital du bien au fil du temps. Pour connaître les échéances précises d'un investissement spécifique, veuillez vous référer aux conditions générales de l'offre. Si vous souhaitez vendre votre investissement avant qu'il n'arrive à échéance, vous pouvez le mettre en vente sur le marché secondaire.

Comment le paiement du loyer net est-il calculé ?

Le paiement du loyer net correspond au loyer brut perçu moins les frais d'entretien, l'impôt foncier et les frais. Ce revenu net reflète vos revenus réels après les dépenses essentielles.