Huurinkomsten verdienen vanaf een belegging van €50

Passief beleggen in vastgoed betekent dat je geld investeert in vastgoed, maar niet actief betrokken bent bij het dagelijkse beheer van het vastgoed. Dit betekent dat je de tijd bespaart die verhuurders normaal gesproken besteden aan het verzorgen van het vastgoed, zoals onderhoud of huurovereenkomsten. Je kunt ook vanaf zeer betaalbare bedragen beginnen met beleggen, omdat je geen hele woning koopt.

Mintos maakt beleggingen in vastgoed toegankelijk voor particuliere beleggers. Dergelijke beleggingen vereisen doorgaans aanzienlijk kapitaal om het volledige object te kopen. Bovendien kan het aankoopproces lang duren en kunnen er aanzienlijke vergoedingen of belastingen van toepassing zijn.

Dit maakt het voor veel particuliere beleggers moeilijk om in vastgoed te beleggen en nog uitdagender om een goed gediversifieerde portefeuille op te bouwen die vastgoed met andere activaklassen combineert. Mintos brengt hier verandering in: je kunt in kleine fracties van vastgoed beleggen, vanaf slechts €50, en gemakkelijk een gediversifieerde portefeuille met een evenwichtige activamix opbouwen.

Het rendement is gebaseerd op kasstromen uit het vastgoed. Je verdient regelmatig rendement uit netto huurbetalingen. Je kunt meer lezen over het verwachte rendement voor een bepaald onroerend goed in de details van de aanbieding.

Beleggen in passief huurvastgoed op Mintos biedt een unieke kans om toegang te krijgen tot de vastgoedmarkt met een relatief lage toegangsdrempel, waardoor je je beleggingsportefeuille kunt diversifiëren. Deze beleggingen kunnen regelmatige inkomsten opleveren uit huurbetalingen en het potentieel voor kapitaalgroei. Tegelijkertijd worden de directe complexiteit en hoge kosten die gepaard gaan met het bezitten van fysiek vastgoed verzacht.

Het is een efficiënte manier om gebruik te maken van de voordelen van beleggingen in vastgoed, waaronder potentiële bescherming tegen inflatie en de kans om te verdienen aan marktgroei zonder dat je vooraf veel kapitaal nodig hebt of te maken hebt met het praktische beheer van onroerend goed.

Nee. Wanneer je bij Mintos belegd in huurvastgoed, koop je financiële instrumenten. Je bent niet rechtstreeks eigenaar van het onderliggende vastgoed. Dit maakt beleggen in vastgoed toegankelijk voor veel beleggers die het zich niet kunnen veroorloven om een heel pand te kopen.

De looptijd van elke belegging in passief vastgoed op Mintos verschilt per onroerend goed. Over het algemeen zijn dit langetermijnbeleggingen, met looptijden die doorgaans variëren van 10 tot 25 jaar. Dit tijdsbestek is essentieel, omdat het rendement op je belegging niet alleen voortkomt uit regelmatige huurbetalingen, maar ook uit de potentiële waardevermeerdering van het onroerend goed in de loop van de tijd. Voor precieze details over de looptijd van een specifieke belegging verwijzen we je naar de algemene voorwaarden die in het aanbod worden beschreven. Als je je belegging voor de vervaldatum wilt verkopen kun je dit doen via de Secundaire Markt van Mintos.

Netto huurbetalingen worden berekend als bruto geïnde huur minus onderhoudskosten, onroerendgoedbelasting en vergoedingen. Dit netto-inkomen weerspiegelt je werkelijke inkomsten na aftrek van noodzakelijke uitgaven.